Vendo apartamento Capriella | Rentando en Operación | Flujo Anual +$45MM | Amoblado

Se ofrece en venta apartamento en Capriella, Manzanillo del Mar – Cartagena, configurado actualmente como activo inmobiliario productivo. La propiedad se encuentra totalmente amoblada y decorada, con contrato de arrendamiento tradicional recién iniciado, proyectando ingresos superiores a $45.000.000 anuales. Este inmueble representa una oportunidad para inversionistas que priorizan: Flujo de caja inmediato Reducción del riesgo operativo Activo estabilizado desde el primer mes Potencial de valorización en zona norte de Cartagena El apartamento se entrega con: Mobiliario completo Electrodomésticos Decoración e inventario Arrendamiento activo No requiere adecuaciones ni inversión adicional. La transición para el nuevo propietario es inmediata y sin curva de implementación. Ubicado en un conjunto moderno, con proyección de valorización por su cercanía a Serena del Mar y al desarrollo sostenido de la zona norte. Impuesto predial año 2026. $988.217 Administracion año 2026$230.000 Si su perfil es de inversionista y busca un activo inmobiliario ya estructurado, con ingresos verificables y operación en marcha, esta propiedad merece análisis detallado. Se escuha oferta!! Contácteme para compartir cifras completas, estructura contractual y proyección financiera.