Apartamento INAWA · $104M menos que la constructora · 2 hab · Uso mixto · Piso 2

Apartamento en INAWA, Manzanillo del Mar en #Cartagena: $585 millones. La constructora vende la misma unidad a $689 millones. Acá estás pagando $104 millones menos — y obtienes el mismo inmueble con dos opciones de compra. 📍 Ubicación estratégica: Piso 2 — Manzanillo del Mar, Cartagena Vista a zonas comunes (piscina) y Complejo de Los Morros Uso mixto: residencial + rentas cortas autorizadas Acceso a la playa concesionada de Los Morros a solo 5 minutos caminando. a 5 minutos en vehiculo del centro comercial Las Ramblas a 5 minutos en vehiculo del Hospital de Serena del Mar 💰 Especificaciones técnicas: 77 m² construidos 2 habitaciones, 2 baños Instalación a gas, cocina integral, zona de lavandería Balcón con vistas Acceso a: piscina, sauna, cancha, zonas verdes, vigilancia 24/7 Clave: Piso 2 = privacidad sin aislamiento. Ves el movimiento del conjunto sin ser piso bajo. Si es para vivir: Despertarte en un proyecto con acceso directo a piscina y zonas verdes. Ese segundo piso significa luz sin calor excesivo, ruido mínimo. Bajas y estás en lo tuyo — sin sentirte apartado del conjunto. Si es inversión: Piso 2, vista a amenidades = atractivo para rentas cortas. El mismo tipo de apartamento en INAWA renta entre $4.8M a 5.2M por mes. Con una cupación moderada del 65% al en temporada + weekends). Eso es un 6-8% de retorno anual sobre tu inversión. La diferencia del precio: Esos $104 millones que ahorras vs. la constructora son retorno inmediato. Se capitalizan. OPCIONES DE COMPRA (La flexibilidad que vende) A) Compra con recursos propios ($585M): Recibes el apartamento libre de obligación financiera. Entrega inmediata post-cierre en notaría. B) Cesión de Leasing ($247M + asumir deuda actual $338.6M): Si necesitas estructura, pagas $247M al vendedor y te quedas con el crédito existente. Entrega también inmediata. Tienes las dos rutas disponibles. Agendá tu visita esta semana y te mantenemos el precio. Contacto: Nelson Torres — @nelsontorresrealtor 📱 316 8214561 📧 Para coordinar visita #ApartamentoCartagena #INAWA #ManzanilloDelMar #Inversion #RentasCortas #VentaApartamento #CartagenaEspaña #UseMixto #Cartagenadeindias