Edificios y unidades · Gratis · Colombia
Software para edificios: todas tus unidades en un solo mapa
Cada piso, cada unidad y su estado: arrendada al día, en mora, disponible o en venta. Con la ocupación, lo recaudado en el mes y el contacto del administrador. Gratis para agentes e inmobiliarias.
100% Gratis • Sin tarjeta de crédito
El panel de un edificio en Vitrina Raíz (datos de ejemplo).
De un vistazo
Lo que ves al abrir un edificio
Cuatro cifras arriba y, debajo, el mapa con cada unidad en su piso.
Unidades
Cuántas registraste y cuántas están disponibles.
Ocupación
El porcentaje de unidades arrendadas del edificio.
Recaudado este mes
Lo que ya pagaron los arrendatarios frente al total de cánones.
En mora
Cuánto se debe y cuántas unidades tienen cuotas vencidas.
Los colores del mapa
Qué incluye
Qué guardas de cada edificio o conjunto
La información que hoy repites en cada ficha de propiedad, registrada una sola vez.
Paso a paso
Cómo organizar tus unidades por edificio en 3 pasos
Especialmente útil cuando manejas varias unidades del mismo conjunto.
~3 minutos
Crea el edificio una vez
Nombre, dirección, barrio, pisos, unidades, año, amenidades, administrador y cuota. No se repite en cada apartamento.
Por piso
Agrega sus unidades
Creas cada unidad con su número y su piso, o vinculas inmuebles que ya tenías. Toman la dirección y la cuota del edificio.
Siempre al día
Mira el edificio de un vistazo
El mapa pinta cada unidad según su estado: arrendada al día, en mora, disponible, en venta o vendida.
Para quién es
Para quien arrienda y vende unidades, no para la copropiedad
Te decimos de una vez si es lo que buscas.
Te sirve si eres
- Agente que maneja varias unidades del mismo edificio
- Inmobiliaria que arrienda o vende en conjuntos
- Propietario con varios apartamentos en un edificio
- Quien cobra cánones y quiere ver la mora por unidad
No es
- Contabilidad de la propiedad horizontal
- Cobro de la cuota de administración a los residentes
- Asambleas, actas o reservas de zonas comunes
- Control de portería o visitantes
Para inmobiliarias
El edificio es de la inmobiliaria, no de un agente
Los edificios, sus unidades, el contacto del administrador y las amenidades quedan en la inmobiliaria, no en la libreta de un asesor. Con el plan Inmobiliaria todo el equipo trabaja sobre la misma información y la administración conserva la vista completa.
Ver el programa para inmobiliariasGuías
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Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre el software para edificios
¿Es un software para administrar la copropiedad de un conjunto?
No. Vitrina Raíz es para el agente o la inmobiliaria que arrienda o vende unidades dentro de edificios y conjuntos: organiza esas unidades, sus contratos y sus cobros. No lleva la contabilidad de la propiedad horizontal ni cobra la cuota de administración a los residentes.
¿Qué datos guardo de cada edificio?
Nombre, dirección, ciudad, barrio o sector, total de unidades, número de pisos, año de construcción, amenidades, notas privadas, los datos del administrador (nombre, teléfono y correo) y la cuota de administración.
¿Cómo veo el estado de las unidades del edificio?
En el mapa del edificio cada unidad aparece en su piso con un color: arrendada al día, en mora, disponible, en venta o vendida. Arriba ves las unidades registradas, la ocupación, lo recaudado en el mes y lo que está en mora.
¿Se combina con la administración de arriendos?
Sí, y ahí está la ventaja. Cada unidad puede tener su arrendatario con canon, día de pago y contrato. El edificio suma el recaudo de todas, muestra la gráfica de los últimos meses y lista a los morosos, del que más debe al que menos, con el cobro por WhatsApp listo.
¿Varios agentes de la inmobiliaria pueden trabajar sobre el mismo edificio?
Sí. Con el plan Inmobiliaria trabajan hasta 5 asesores con permisos por rol, de modo que el edificio y sus unidades son de la inmobiliaria y no quedan atados a un agente en particular.
¿Cuánto cuesta?
La cuenta gratuita no pide tarjeta de crédito e incluye 1 edificio. Cada unidad cuenta como una propiedad del plan (hasta 10 en la cuenta gratuita). Si manejas más edificios o unidades, hay planes de pago con más capacidad.
Gratis · Sin instalación · Colombia
Organiza tus edificios y unidades hoy
Un edificio, todas sus unidades y sus contratos de arriendo en la misma plataforma donde publicas tus inmuebles y captas clientes.
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