Software para administrar arriendos: el canon se cobra solo

Vitrina Raíz. Registras cada contrato con el canon y el día de pago, y la plataforma genera la cuota de cada mes, le recuerda al arrendatario antes de la fecha, marca la mora si no paga, emite el recibo en PDF y calcula lo que le giras al propietario con tu comisión descontada. Funciona desde la web y desde la app del celular, y puedes empezar con la cuenta gratuita, sin tarjeta de crédito.

Te sirve desde el primer contrato. La cuenta gratuita ya incluye la administración de arriendos, así que puedes llevar tus contratos, cobros y giros sin pagar. Si después creces o trabajas con un equipo, pasas a un plan con más capacidad sin perder lo que ya registraste.

Sí. Defines el día de pago del contrato y el sistema crea la cuota de cada periodo por su cuenta. Si la cuota ya existe no la duplica, y ajusta la fecha cuando el día que elegiste no existe en ese mes (por ejemplo, un pago el 31 en febrero).

A los arrendatarios con correo les llega un recordatorio antes del vencimiento (por defecto 3 días antes; tú eliges cuántos) y un aviso si el pago queda en mora. Tú ves en el panel qué cuotas vencieron y puedes cobrar por WhatsApp con el mensaje ya armado.

Sí, y es lo que cierra el ciclo. Cuando marcas el canon como pagado, queda el giro al dueño por el neto, descontando tu comisión de administración (un porcentaje del canon). El giro solo aparece cuando el arrendatario ya pagó, no antes.

Sí. Cada pago registrado genera un recibo en PDF con el valor en números y en letras, el periodo y el método de pago, listo para enviarlo al arrendatario.

Sí. Con el plan Inmobiliaria trabajan hasta 5 asesores sobre la misma cartera de arriendos, con permisos por rol: cada agente ve lo suyo y la administración tiene la vista completa.

Efectivo, transferencia bancaria, Nequi, Daviplata, consignación, cheque u otro. Están pensados para cómo se paga realmente el arriendo en Colombia.

Un contrato vencido se renueva en un paso desde el panel. Y puedes pausar los avisos y la facturación de un contrato sin borrarlo, dejando registrado el motivo, para inmuebles desocupados o casos de mora sostenida.

La cuenta gratuita no pide tarjeta de crédito e incluye hasta 5 arrendatarios y 1 edificio. Si administras más arriendos, hay planes de pago con más capacidad.